【2026年版】札幌で二人暮らしにおすすめの間取り・エリア・家賃相場｜カップル・同棲の賃貸選び完全ガイド

同棲や結婚を機に、二人で新生活を始めるエリアとして札幌を選ぶカップルが増えています。しかし「どの間取りがいい？」「どのエリアが住みやすい？」「二人分の家賃はいくらが目安？」と迷う方も多いはず。本記事では、札幌の地元不動産会社「my room」が、二人暮らしの賃貸選びを徹底解説します。

二人暮らしにおすすめの間取りは？

二人暮らしで人気の間取りは主に1LDK・2DK・2LDKの3タイプです。それぞれの特徴を比較してみましょう。

1LDKが人気の理由

1LDKはリビング・ダイニング・キッチン（LDK）に寝室1室という構成です。二人でリビングを共有しながら生活できるため、同棲初期のカップルに人気があります。家賃を抑えながら、ある程度のゆとりある空間を確保できるのが魅力です。

ただし、テレワークや趣味の時間など「一人になれる空間」が必要な場合は手狭に感じることもあります。

2LDKが将来を見据えるカップルに人気

2LDKはリビング・ダイニング・キッチンに加えて個室が2部屋ある間取りです。それぞれの部屋を持てるため、プライベートな時間も確保しやすく、将来子どもが生まれた際にも対応しやすい点が魅力です。

家賃は1LDKより高くなりますが、二人で折半すれば一人あたりの負担は一人暮らしとほぼ変わらないケースも多いです。

二人暮らしの家賃相場（札幌市内エリア別）

札幌市内のエリア別に、二人暮らし向け物件（1LDK〜2LDK）の家賃相場をまとめました。

二人暮らしにおすすめのエリア

豊平区（平岸・澄川・南平岸）

地下鉄南北線が通り、大通・すすきのへのアクセスが良好です。スーパーや飲食店が充実しており、生活利便性が高いエリアです。家賃も中央区より抑えられるため、コスパを重視するカップルに人気があります。

白石区（白石・菊水・東札幌）

地下鉄東西線沿線で、大通まで10〜15分程度のアクセス。家賃が比較的安く、広い間取りを手頃な価格で借りやすいエリアです。イオンモール札幌苗穂など大型ショッピング施設も近く、買い物に便利です。

西区（琴似・発寒）

JR函館本線と地下鉄東西線の2路線が使えるため、通勤・通学の選択肢が広いエリアです。琴似駅周辺は飲食店や商業施設が充実しており、活気のある街並みが魅力です。

中央区（円山・大通）

都心へのアクセスが最も良く、おしゃれなカフェや飲食店が多いエリアです。家賃は高めですが、二人で折半すれば許容範囲に収まるケースも多いです。休日のデートスポットにも事欠かない立地です。

二人暮らしの物件選びで確認すべきポイント

収納スペースの確認

二人分の荷物を収納するためのスペースが十分かどうかは重要なチェックポイントです。クローゼットの数・サイズ、廊下収納の有無などを内見時に必ず確認しましょう。

防音性の確認

二人で生活すると、どうしても生活音が増えます。隣室や上下階への音漏れが少ない物件を選ぶことで、近隣トラブルを防げます。鉄筋コンクリート（RC）造や鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の物件は防音性が高い傾向があります。

間取りの動線確認

二人が同時に使うキッチンや洗面所の広さ・動線も重要です。特に朝の支度が重なりやすい洗面所・トイレの数や配置は、内見時にしっかり確認しましょう。

入居審査の条件確認

二人入居可の物件でも、「同居人の続柄」を審査する場合があります。婚約者・内縁関係・友人など、続柄によって審査基準が異なることがあるため、事前に不動産会社に確認しておくと安心です。

駐車場・駐輪場の確認

二人分の自転車や車を停めるスペースが必要な場合は、駐車場・駐輪場の空き状況と費用も確認しましょう。

my roomなら二人暮らし物件もLINEで簡単相談

my roomでは、札幌市内近郊の物件を99%ご紹介可能です。「二人入居可の物件を探している」「予算と間取りの希望を相談したい」など、LINEでお気軽にご連絡ください。地元密着のスタッフが丁寧にご対応します。

まとめ

二人暮らしの賃貸選びのポイントを整理します。

二人暮らしの物件選びは、お互いのライフスタイルや将来設計をすり合わせることが大切です。迷ったときは、地元の不動産会社に相談しながら進めましょう。